Guide sugli affitti brevi
Tasse, scadenze e obblighi di chi affitta casa per pochi giorni, spiegati in modo semplice e con le fonti ufficiali.
Acconto e saldo della cedolare secca sugli affitti brevi: quanto e quando pagare
Come si calcola l'acconto della cedolare sugli affitti brevi: differenza tra imposta e ritenute, rate di giugno e novembre, codici 1840, 1841, 1842.
Leggi la guida →Affitti brevi dal terzo immobile: cosa cambia dal 2026 e quando serve la partita IVA
Dal 2026 il regime delle locazioni brevi vale fino a due appartamenti: cosa succede dal terzo, presunzione d'impresa, SCIA e cosa valutare prima.
Leggi la guida →Cedolare secca sugli affitti brevi nel 2026: 21% o 26%, come scegliere
Cedolare secca sugli affitti brevi nel 2026: 21% su un solo immobile, 26% sugli altri, base imponibile, ritenuta dei portali ed esempi di calcolo.
Leggi la guida →CIN per gli affitti brevi: cos'è, come si richiede e cosa rischi senza
Chi deve avere il CIN, come si richiede online con SPID o CIE, dove va esposto, rilevatori ed estintori obbligatori e sanzioni previste dalla legge.
Leggi la guida →La ritenuta del 21% sugli affitti brevi: cos'è e come si scala dalle tasse
Perché i portali trattengono il 21% sugli affitti brevi, su quale importo, quando non si applica e come si scala dalla cedolare o dall'IRPEF.
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