Ricevuta per affitti brevi, in PDF e gratis
Compila i campi e scarica la ricevuta per il tuo ospite. Tutto resta nel tuo browser: non salviamo e non riceviamo nessun dato.
Le ricevute, numerate da sole
Nell'app crei la ricevuta direttamente dalla prenotazione: ospite, date e importi sono già compilati, la numerazione prosegue da sola e il bollo ti viene ricordato quando serve.
Quando fare una ricevuta
Chi affitta casa per pochi giorni senza partita IVA non emette fattura. Una ricevuta resta però il modo più semplice per dare all'ospite la prova del pagamento, soprattutto per le prenotazioni dirette, pagate con bonifico o in contanti. Per le prenotazioni pagate a un portale, è il portale a gestire l'incasso.
La marca da bollo
Le ricevute oltre 77,47 € scontano l'imposta di bollo di 2 € per ogni esemplare, come prevede l'articolo 13 della Tariffa allegata al DPR 642/1972. La applica chi rilascia la ricevuta: puoi incollare il contrassegno sull'originale che consegni all'ospite. Sotto quella soglia il bollo non serve.
Cosa scrivere
- i dati di chi incassa e di chi paga;
- l'immobile, con il suo CIN, e le date del soggiorno;
- l'importo della locazione e, separata, l'eventuale imposta di soggiorno riscossa per il Comune;
- il modo di pagamento, la data e un numero progressivo.
L'importo della ricevuta è anche quello su cui calcoli la cedolare: puoi verificarlo con il calcolatore gratuito.
La ricevuta per un affitto breve è obbligatoria?
Tra privati la ricevuta serve soprattutto a documentare il pagamento, e spesso è l'ospite a chiederla. Per gli obblighi nel tuo caso specifico confrontati con il commercialista. Se la rilasci e supera 77,47 €, ci va il bollo da 2 €.
Devo indicare l'IVA?
No: chi affitta come privato, fuori da un'attività d'impresa, non applica l'IVA.
I dati che inserisco vengono salvati?
No. Il PDF viene creato nel tuo browser e nessun dato arriva ai nostri server.
Modello di ricevuta generico, aggiornato al 10 ottobre 2026 (fonte sul bollo: DPR 642/1972, Tariffa, art. 13, richiamato dall'Agenzia delle Entrate nella risposta a interpello n. 129/2024). Non è consulenza fiscale.