Per chi affitta 1 o 2 case per brevi periodi

Le tasse dei tuoi affitti brevi, senza mal di testa.

Segni gli incassi di ogni prenotazione e sai subito quanta cedolare devi, quanto hanno già trattenuto i portali e quando pagare il resto.

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Quello che ti serve, niente di più

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Incassi per canale

Ogni soggiorno con date, ospiti e importo lordo. Se il portale incassa per te, l'app propone da sola la ritenuta del 21% che ha trattenuto.

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Cedolare già calcolata

21% sull'immobile che scegli, 26% sugli altri, meno le ritenute già pagate. Vedi in ogni momento cosa resta da versare.

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Scadenze con promemoria

Saldo e acconti di giugno e novembre con importi e codici tributo, più un avviso sul telefono qualche giorno prima.

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Pronto per il 730

Un riepilogo PDF con immobili, CIN, incassi, cedolare e ritenute da dare al CAF o al commercialista (Pro).

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Imposta di soggiorno

Inserisci la tariffa del tuo Comune: l'app calcola l'imposta di ogni prenotazione e ti ricorda i versamenti (Pro).

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Cedolare o IRPEF?

Una stima di quanto pagheresti con la tassazione ordinaria, in base ai tuoi altri redditi (Pro).

Come funziona

Aggiungi la casa

Nome, Comune e CIN. Se ne hai due, l'app ti avvisa quando ti avvicini al limite oltre il quale serve la partita IVA.

Registra le prenotazioni

Bastano date, canale e importo pagato dall'ospite. Prenotazioni dirette e portali convivono nello stesso elenco.

Guarda i conti

Cedolare, ritenute, acconti e saldo si aggiornano da soli, con le regole in vigore dal 2026.

Gratis per iniziare, Pro quando cresci

Gratuito

0 €

1 immobile
Incassi per portale e prenotazioni dirette
Cedolare dell'anno al netto della ritenuta
Saldo e acconti con promemoria

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Pro

Abbonamento

Immobili illimitati, con avviso vicino al terzo appartamento
Imposta di soggiorno e promemoria dei versamenti
Riepilogo PDF e CSV per il 730
Confronto cedolare o IRPEF, spese e statistiche
Stesso account su telefono, tablet e computer

Scopri Pro nell'app

Domande frequenti

Per chi è pensata l'app?

Per le persone senza partita IVA che affittano uno o due appartamenti per periodi fino a 30 giorni, tramite portali online o con prenotazioni dirette, e scelgono (o valutano) la cedolare secca.

Devo pagare altre tasse se il portale trattiene già il 21%?

Dipende dall'immobile. Sull'unico immobile a cui applichi il 21% la ritenuta di solito copre tutta l'imposta. Sugli altri l'aliquota è il 26%, quindi resta da versare la differenza. Le prenotazioni incassate direttamente non hanno ritenuta: l'imposta va pagata per intero.

L'app sostituisce il commercialista?

No. È uno strumento di calcolo e promemoria: tiene in ordine i numeri e le date. Per le scelte sulla tua situazione e per la dichiarazione rivolgiti a un commercialista o a un CAF.

Dove sono i miei dati?

Su server nell'Unione europea, visibili solo a te. Puoi eliminare account e dati in qualsiasi momento dalle impostazioni.

Funziona sul telefono?

Sì: dal browser di qualsiasi dispositivo, e presto con l'app per Android e iPhone collegata allo stesso account.